新築マンション

不動産会社が賃貸オーナーから、土地や建物を一括借り上げするサブリースですが、賃貸オーナーに入る賃料は毎月変動があります。
賃料を、毎月同じ額でもらいたいと考えるオーナーも多いですが、賃料については、引かれる金額があります。

賃料の金額は、不動産会社の手数料と管理費などが引かれた額の支給となります。

また、賃貸物件を引き渡した後、約3ヶ月は、オーナーに賃料の支払いがありません。
その理由 (さらに…)

山奥の家

不動産会社が賃貸オーナーから、土地や建物を一括借り上げするサブリースですが、メリットだけではなく、注意することもたくさんあります。
上手く不動産会社に引き渡すためにも、色々な確認をしておく必要があります。

確認事項としては、定期借家契約ができないか、賃料について、免責期間の短縮などが挙 (さらに…)

山の中の古家

不動産会社に一括借り上げをしてもらい、不動産を賃貸してもらうサブリースですが、どの業者と契約するかは、とても重要です。
ですから、業者選び、契約は慎重に行うことが大切です。

賃貸オーナーとしては、安心して任せられる不動産会社を選びたいものです。

賃貸オーナーと上手くコミュニケーション (さらに…)

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一括借り上げをすることで毎回の収入うが安定をします。例え入居者が減ったとしても入ってくるお金が変わらないのは嬉しいですよね。

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